弹簧厂要建铁西梦工场？保工街新商圈早已“呼之欲出”

文章出处：作者：人气：-发表时间：2020/9/5 14:10:25

进入2018年“铁西地贵”已经不再是“新闻”，而在2017年搬迁的弹簧厂地块究竟“价值几何”则成了人们关注的新焦点，最近笔者发现弹簧厂最近有了新动向，其厂区周围立起了新围挡，而从围挡的内容来看，似乎要将弹簧厂改建成“铁西梦工场”。

“铁三角”惊现保工街新商圈呼之欲出！

从弹簧厂外围最新围挡的内容来看，未来弹簧厂将打造成为“东北首家工厂式影视体育双创园区”，目前北京泰禾影视已经率先入驻。此外，从规划来看，项目4、5、6、层规划为文创车间，3层规划为主题式影院/工厂日记（民宿），2楼规划为儿童学堂/科普基地，1楼规划为旺角文化街/体育工坊/欢乐部落，地下一层规划为主题酒吧。

从围挡来看，项目预计将于2019年5月1日开放，如果项目能够顺利营业，或将成为铁西第二个“1905”。

此外，同样临近保工街的“铁西商业地王”春树广场也正在紧张施工中，虽然目前来看尚未有更多消息流出，但从工程进度来看，有可能明年就能够亮相。

整体来看，围绕保工街小北三路这一“圆心”，有着今年即将全面呈现的024缤纷街区，未来将有铁西梦工场和春树广场左右“护卫”，“铁三角”之势已经形成。

事实上，这一新商圈明年就可能初具规模。毕竟一年后，024缤纷街区将迎来“一周岁”，街区多数店面极有可能一起迎来“营业周年”，而梦工场如果能够如期开放，“铁三角”中三成其二，可以说保工商圈“骨架已成”。

可以说，保工商圈起步于2018年，未来将成熟于2019-2020年之间。

2018年，随着024缤纷街区住宅项目的入住和天天的茶等商街内店面的陆续开业，已经聚集了第一批的人气，而未来商街全面交付后，已签约的麦当劳得来速餐厅、西门子工厂店、以及其它已售商铺均将陆续进驻营业，人气势必更为旺盛。

而与传统以大型综合体为核心的商街理念不同，保工商街极有可能形成一种全新的，以情景式、体验式商街为主要体现形式的社区型高品质商街。

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